No intente ofender a nadie y no sabia de la experiencia del DR. (ni que lo fuese). simplemente se me hace una forma tajante de responder, y yo no digo que sepa mucho, por eso estoy aqui, reconozco mi ignorancia, lo que busco son fundamentos, sean positivos o negativos, he leido en jurisprudencias y otros textos que no es necesario tener escritura publica, ademas lo que planteo es unicamente si el contrato en fotocopia se puede ratificar ante notario al asistir la parte vendedora o alguna otra forma de subsanar el problema de la fotocopia.

Lo que pasa es que creo que muchos problemas de México son por falta de objetividad.

//jurisconsulta/index.php/JurisprudenciaSCJN/ViewTesis?iD=201826&searchQuery=ACCI%C3%93N+REIVINDICATORIA.+CUANDO+EL+T%C3%8DTULO+DE+PROPIEDAD+BASE+DE+LA+ACCI%C3%93N+CONSTA+EN+DOCUMENTO+PRIVADO+NO+INSCRITO+EN+EL+REGISTRO+P%C3%9ABLICO

Y esta consulta que segun manifiesta la parte demandada gano el juicio con un contrato privado y un poder notarial:

Consulta no: 149098

Autor: charo1953_NR

Estado de Referencia: Estado de México

"la sentencia de jucio reivindicatorio que dicto el juez salio negativa, y prove con escritura publica a mi nombre ,con la testimonial de que el demandado tiene la posesion de mi casa, y con la pruba pericial en topografia que es la misama casa y el juez le da mas valor a un contrato privado y un poder notarial , que a la documental publica, que yo presente , asi como que el fovisste me reconocio como que soy la que esta pagando el bien inmueble que ellos tienen hipotecado, estoy por presentar la apelacion, pero mi duda es que el juz dio un argumento que de usos y costumbres, eso se maneja en tultiltan estado de mexico donde esta la propiedad o el valor lo tiene los documentoregistrado legalmente y quien paga, quiciera me asesorara que mas puedo argumentar para recuperar mi propiedad pues yo la estoy pagando."

De antemano y sinceramente pido una disculpa si me referi en terminos despectivos o conteste con aires de soberbia, pero en el poco tiempo que llevo tratando de ayudar a algunas personas me doy cuenta de grandes problemas e injusticias que se dan aprovechando la ignorancia de la gente y es por eso que busco conocimiento objetivo, reconozco que no se muchas cosas, PIDO DISCULPA DE VERDAD, saludos.