Este tipo de cuestiones a veces es común cuando se realizan los famosos "traspasos" en lo que se otorga un Poder Irrevocable para actos de Dominio sobre un inmueble, pero en el caso en particular, desde mi punto de vista lo que la Anterior propietaria quiere es "llevar agua a su molino", porque el hecho de que ella tenga escrituras no es ningún impedimento para que tú escritura este correcta, ni el hecho de que su apoderado no le haya dado el dinero de la compra-venta, pues ese es su problema.

Pero como bien te comento el forista que me antecede, si intenta cualquier acción legal en su contra debe de emplazarla a Juicio, el cuál es por de sobra decirlo que estará favor de usted. Saludos