CONSULTANTEpinkyshimy_NR,  

Presente:

Reciba un cordial saludo de mi parte, y en relación a su pregunta jurídica, le comento lo siguiente:

En su caso le sugiero agotar tanto la VÍA CIVIL COMO LA PENAL en los siguientes términos:

EN CUANTO A LA VÍA CIVIL,y en la forma como nos comenta su asunto, es decir que no cuenta con ningún contrato de venta o de promesa de compraventa, sino únicamente con unos recibos, LE SUGIERO QUE LE HAGA A LA PERSONA QUE NOS COMENTA LE VENDIÓ DICHO INMUEBLE, UNA INTERPELACIÓN EXTRAJUDICIAL ANTE NOTARIO PÚBLICO, CON TODAS LAS FORMALIDADES QUE MARCA LA LEY, PARA QUE ASÍ ME EMPIECE A CORRER EL TÉRMINO LEGAL DE 30 DÍAS HÁBILES PARA QUE LE HAGA PAGO VOLUNTARIAMENTE DE LAS CANTIDADES QUE LE ADEUDA, Y NO HACIÉNDOLO, ENTONCES YA PASADO ESE LAPSO INICIE USTED LA DEMANDA CORRESPONDIENTE EN LA VÍA CIVIL, EN LA CUAL DEMANDARÁ USTED DE LA CITADA PERSONA, EL PAGO DE LAS CANTIDADES QUE USTED DE PAGO POR CONCEPTO DE SUERTE PRINCIPAL, MÁS EL PAGO DE INTERÉS MORATORIO AL TIPO LEGAL CIVIL DEL 9% ANUAL, EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS, ACCESORIOS LEGALES Y GASTOS Y COSTAS, EJERCITANDO PARA ELLO LA ACCIÓN DE PAGO DE PESOS, por lo que le sugiero que ya no deje pasar más tiempo y tome una actitud activa en este caso.

POR LO QUE HACE A LA VÍA PENAL,efectivamente como le comentó su abogado, USTED PUEDE DENUNCIAR PENALMENTE A LA VENDEDORA POR LA PROBABLE COMISIÓN DEL DELITO DE FRAUDE, YA QUE POR UNA PARTE ESTA PERSONA SE VALIÓ DE LA PROMESA DE VENDERLE UN INMUEBLE, CON EL FIN DE CAUSARLE UN DAÑO PATRIMONIAL, PUESTO QUE A LA FECHA NO LE QUIEREN DEVOLVER SU DINERO, Y POR OTRO LADO AL VENDER DOS VECES EL MISMO INMUEBLE, COMETIÓ ASÍ EL DELITO DE FRAUDE ESPECÍFICO EN SU AGRAVIO; por lo que le sugiero que se asesore jurídicamente de un abogado que sea experto en materias civil y penal, para que de esta manera tenga garantizado el éxito de su asunto, esperando que esta información le sea de utilidad, y que en breve resuelva su caso favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

ATENTAMENTE

LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO

Cel: 55-3462-7069

E-MAIL: ejorgeamf1968 arroba . com