No es demamnda, es querella, y vas a perder, porque el tiene escritura y tu no. Asi de simple, tus derechos civiles estan en conflicto porque bo tienes escritura, no tienes derecho  en lo penal, no tienes derecho en lo civil.

Si tienes la factura de los materiales con los que construiste la barda y presentas a la persona que la construyo, lo unico que pude pasar es que se tenga que hacer el apeo y deslinde de la propiedad y si sale que construiste en su terreno, se acredita el despojo y ya valiste.