Pues depende mira :

1.-Si el Sr compro o tenia el departamento antes de casarse   , pues la venta fue correcta,

2.-Pero  si lo adquirio ya estando casado pero  por bienes separados tambien es correcto

3.- Solo  que lo haya adquirido despues de casado por bienes mancomunados entonces si fue nula la venta   

Checa esto con la esposa y con papeles .(acta de matrimonio deellos, , verifica en tu escritura de compra venta en que fecha la adquirio el cvendedor ahi viene la historia).