si tu contrato de arrendamiento ya venció claro qeu tienen derecho a pedirte que desocupes la casa, legalmente es válido. ahora bien, el hecho de seguir habitando el mismo espacio solo lo deciden ustedes, firmando el contrato, el nuevo dueño no los puede obligar a hacerlo o no.mejor pacten con el, de forma pacífica, para que les convenga a ambas pates. por otro lado, fue un acto muy "canaya" el hecho de que el anterior dueño no les hubiere advetrtido que vendería y que las condicione cambiarian.. ahora tendrán que vérselas con el nuevo dueño.