Muy amable por su respuesta  estimado ulloa88, le explico más a fondo,lo que ocurre es que en su momento no había nada que marcara una división entre las 2 propiedades(la mía y la de el obviamente),en ese tiempo se le hizo el comentario si compartiamos en partes iguales los gastos que se generaran con la construcción de la barda divisoria que quedaría en la parte intermedia de los dos predios, a lo que estuvo de acuerdo,pero al paso de los días se hizo el olvidadizo,no se si se escudaba en que casi no había comunicación por cuestión de los horarios de trabajo de ambos,el detalle es que cuando me decidí a construir,ya no la hice en la parte intermedia, la construí DENTRO DE MI PROPIEDAD justo en donde termina la misma y su terreno quedó con sus medidas EXACTAS sin invadir yo en lo mas minimo,por lo tanto solo yo absorví los gastos de materiales y mano de obra cual debe ser, y opté por utilizar dicha barda (financiada solo por mí),para que fuera a la vez pared de mi sala,ahora una vez que vió terminada la pared que divide, muy comodamente hace uso de ella,(al decir que hace "USO DE ELLA" con esto me refiero a que la PINTA del color de su garage ya que la parte exterior de mi pared es a la vez la parte interior de su garage por que el comodamente me dijo que no va a levantar barda),esa es mi molestia ya que el debería de levantar su barda  por si en su momento el quisiera techar su garage,(lo cuál no a hecho hasta el momento),en cuanto a lo de si yo no  había pintado mi pared es  simplemente por que yo no quería,no por mala solvencia económica,ya en su momento yo decidiría el color y el tiempo en que yo lo haría,abundando un poco más,yo no quisiera que esto se hiciera mas grande ya que ellos se irán a vivir a la cd. de Mérida y dejarán rentada a otra familia su propiedad,misma familia que al ver de un color uniforme la casa que rentarán,por ignorar quién construyó la barda,piensen que pueden hacer uso de mi pared en lo futuro;es  por eso que yo quisiera protegerme con bases o sea ARTICULOS,LEYES,etc. espero haberme podido explicar correctamente para que me puedas dar tu apoyo MUCHISIMAS GRACIAS de antemano.