Estimado abogado:

NO, no es válido pues resulta obvio que el inmueble embargado ya no pertenecía al demandado en el juicio. La inscripción de la escritura de compraventa se retrotrae a la fecha del aviso preventivo del Notario.

Recuerde por otra parte, que el Registro no tiene efectos constitutivos de derechos y que, el nuevo propietario adquirió el dominio no por efecto del aviso preventivo, de la anotación marginal o de la inscripción definitiva, sino a virtud del contrato de compraventa consensuado y  formalizado en la escritura notarial.

Saludos.