1.-¿Podemos mi hermano y yo vender la casa por nuestra cuenta o es necesario pagarle a mi madre por eso?

tu hermano y tu... son los dueños de la casa... tu madre...tiene el USUFRUCTO VITALICIO... esto quiere decir que ella  es la detentadora de la casa mientras viva y usteds...sus hijos... nada pueden hacer con respecto de la propiedad... esas payasadas de que ya perdiste tu parte...no son ciertas... eres copropietaria...ella no es nada... pero ni pagandole.. puedes vender la casa...

2.-¿En que debo estar preparada si mi madre me lleva al juzgado?¿corro con el riesgo de que quiten mi nombre de las escrituras y ya no estar mas como copropietaria?

hasta que no te demande... no sabes porque es.. pero la verdad es que no puedes estrla molestando en su tenencia de la propiedad... hast que muera... su usufructo es VITALICIO... mientras viva...

3.-¿puede mi madre vender, alquilar, o construir un negocio en la propiedad?

no puede vender...traspasar....ceder...donar... permutar..o actos traslativos de dominio... . solo puede rentar o  hacer las construcciones que quiera y no por ello puede  pedir recompensa sobre las mismas....

4.-¿pueden especificarme exactamente cuales son los derechos de el usufructuario y el del dueño de la nuda propiedad?

el dueño de la nuda propiedad... es dueño de la cosa y solo puede disponer de esta cuando muera el usufructuario vvitalicio.... el usufructuario... puede rentar...construir... vivir.... de la cosa.... pero no puede vender o hacer actos traslativos de dominio...

5.-¿que pasa si hay tantos conflictos entre usufructuario y dueños?

nada ...los conflictos son contigo... y no tienen ningun derecho sobre la cosa...mientras viva el usufructuario...cuando ella muera.. tendras que ponerte de acuerdo con el copropietario de si vender la cosa o no... por lo que te recomiendo... juntes desde este momento para ese momento... ya que seguro va a ser un pleito de los buenos... tu queriendo vender y el negandose a ello... y el juez no decide.....