La donación debe constar en escritura pública y si no cuenta con ésta, no existe tal donación.

Aunque tengan 100 años viviendo en el inmueble, si no se acredita la calidad de propietario,  dificilmente van a poder apropiarse del inmueble.

La acción de prescripción positiva es muy técnica y si no tienen un buen abogado, sus posibilidades de obtener una sentencia favorable son casi nulas, así que mucho cuidado con ir con coyotes, pasantes o amantes del Derecho, deben contratar un Lic. en Derecho especialista en materia civil, pero que les acredite que ha llevado juicios de esta naturaleza y ha obtenido resoluciones favorables...

Suerte!