Ya tiene usted una estrategia definida, hagala valer en apelacion, si dice que en el testimonio 1, que usted le otorgo a su apoderado, no contenia la autorizacion para realizar donaciones, pero si una para realizar la sustitucion de apoderado, mas no asi para insertar nuevas clausulas o bien cambiar o alterar de alguna forma el contenido original del primer mandato, entonces tiene usted posibilidades de ganar la apelacion y lograr la restitucion del bien.

Ahora bien analice la posibilidad de realizar una denuncia en contra de su apoderado por fraude y/o Abuso de confianza. Suerte