Creo que aquí es muy fácil la respuesta:

Porqué otorgó el poder para actos de dominio al demandado??

Hizo un traspaso?

Muchas veces los que traspasan quieren sorprender a los que le venden el inmueble, demandando posteriormente con un juicio reivindicatorio...

Su patrimonio Usted lo puso en juego desde que hizo el traspaso u otorgó el poder para actos de dominio, así que no es valido que hoy pretenda argumentar como suyo algo que salió de su esfera jurídica  patrimonial desde hace tiempo...

Casi le puedo asegurar que además del poder, había un contrato privado de compraventa y por tal razón no le reconocieron su calidad de propietario, pues aunque tenga una escritura a su nombre, el contrato privado y el poder para actos de dominio le restaron esa titularidad...

Así que no por el hecho de ser una persona de tercera edad le faculta para tratar de sorprender tanto al foro, como a las personas a quienes traspasó o vendió el inmueble materia de la litis...