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  • Consulta : 136604
  • Autor : ABOMAU68
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  • Autor
    Respuesta No: 252461

  • ABOMAU68
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Betonaves_NR

    ¿De que manera dio usted aviso al inquilino con 45 dias de anticipacion que ya no era voluntad del Arrendador continuar con el arrendamiento?.

    Cuando el termino de los contratos vencen el arrendamiento se vuelve por tiempo indeterminado, para darlo por terminado ya sea el arrendador o el arrendatario manifiesten de manera indubitable a la otra parte que ya no es su voluntad continuar con el arrrendamiento, de manera legal es recomendable que este aviso sea a traves de DILIGENCIAS DE JURISDICCION VOLUNTARIA tramitadas ante un Juzgado de lo Civil, una vez hecha la notificacion si el inquilino sigue en posesion del inmueble, con las copias certificadas de las diligencias anteriormente mencionadas y asistidos de abogado habran de demandar en la VIA DE CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO  la declaracion judicial de terminacion del contrato de arrendamiento, la entrega y desocupacion del inmueble arrendado, el pago de rentas, pago de gastos y costas que el juicio origine.

    En cuanto a las mejoras que dice haber realizado el inquilino las mismas habra de probarlas en juicio. Asistase de abogado de su confianza.

    Saludos.