Primero que nada verificar el documento con que acredita la propiedad: si es ejido, cesión de derechos o certificado parcelario inscrito en el Registro Agrario Nacional, Si es propiedad: Escritura Pública notariada inscrita en el registro público de la propiedad, además debe contar con certificados de no adeudo de agua y predial expedidos por el ayuntamiento (ojo!!!  aunque sea terreno!!!), certificado de no gravamen expedido por el Registro Publico de la propiedad. Algo más:  checa con los vecinos las colindancias y medidas, pregunta si saben de algún problema legal que tenga el predio. NO SOY ABOGADO, Pero en base a mi experiencia por favor verífica todo ésto y no te apresures a hacer la compra. Yo chequé los documentos y todo estaba en perfecto órden, me falto verificar con los vecinos y preguntar, ahora resulta que el terreno que compré está en litigio y me quieren quitar una fracción.   Ojalá te sirva de algo mi experiencia...   SUERTE!!!!!!!!