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Deben de darle tramite a las Testamentarias de su Abuelos, sea a traves de Notario Publico o judicialmente por medio del juicio Sucesorio Testamentario para que enla secuela procesal el juez delo Familiar declare la validez del testamento, la persona o personas que fueron designadas por los testadores como ALBACEAS  acepten el cargo, los herederos acepten la herencia, una vez hecho lo anterior sera el o los Albaceas quienes deberan de darle el impulso procesal al juicio para llegar a la cuarta seccion consistente en el PROYECTO DE PARTICION Y ADJUDICIACION  para posteriormente solicitar el juez se sirva remitir el expediente a la Notaria Publica  que le señalen para efcetuar la escrituracion.

Respecto de los costos acuda usted a solicitar dicha informacion a dos o tres Notarias Publicas, asi como a dos o tres despachos juridicos.

Respecto de la division del inmueble, esta depende de las caracteristicas del mismo, para el caso de que no se puedan delimitar los metros cuadrados de terreno y construccion que han de corresponder a cada uno de los coherederos, las escritura sera en copropiedad.

Asistance de abogado de su confianza.

Saludos.