La señora puede realizar un contrato de compraventa con los hijos a quien les quiere vender y en el mismo contrato los hijos compradores pueden otorgar el usufructo vitalicio para su mama, y asi ella tendra donde vivir hasta que ella fallezca, con lo que adquiera con la compraventa ella puede hacer lo que quiera y si es su voluntad regalarselo a los otros tres hijos lopuede hacer.

y como el usufructo vitalicio es el uso goce y disfrute de un bien hasta la muerte no resuta procedente un testamento con usufructo vitalicio ya que un testamento solo surte efectos hasta que el testador muere.