Debe promoverse un juicio sucesorio intestamentario con respecto al bien efectivamente, ahora bien hasta donde yo se el municipio no cuenta con facultad para dar fe de la posesion que tenga una persona o no  con respecto a  un inmueble, eso solo lo puede determinar un juez y a traves juicio.

Esa carta apocrifa a la que se refiere usted (falsa) asi lo entiendo al ser presentada ante autoridad competente originaria un hecho delictuoso por parte de esta persona, por lo cual se podria interponer una denuncia en materia penal  ante este hecho.