En todo caso tienen que iniciar el juicio sucesorio intestamentario a bienes de tu madre, esperar a ser nombrados herederos, nombrar un albacea que administre el inmueble hasta que se lleva a cabo la repartición, sin dejar de dar participación al Ministerio Público para que vigile los derechos del menor de edad, quien deberá ser representado en juicio por un tutor bajo la vigilancia del MP y de un curador, los cuales vigilarán lo relativo a pensión alimenticia y el bienestar del menor.

Sobre los costos, esto depende del abogado, los honorarios del notario, y demás tramites.