En relacion a sus preguntas el tramite que tiene que hacer es que por conducto de un abogado se abra la sucesion intestamentaria ante el Juez de lo Familiar competente en su Estado, a la cual deberan de acudir todas aquellas personas que se crean con derecho a heredar, es decir los parientes consanguineos hasta el cuarto grado. Principalmente los hijos de su abuelo y la esposa de su abuelo, si es que esta aun vivie.

Y tendra que seguir el procedimiento en todas sus etapas, reconocimiento de herederos, nombramiento de albacea, inventarios y avaluos, rendicion de cuentas y realizar el proyecto de particion.

El terreno quedaria adjudicado entre todos sus herederos, por partes iguales a menos que repudien algunos de ellos o cedan sus derechos a algun heredero.

El hecho de que alguno de sus tíos haya pagado los impuestos o derechos del terreno no significa que tenga algun derecho mayor que los otros herederos.

Para saber quien o quienes son los dueños actualmente o anteriormente, tiene que tramitar ante el Registro Publico de la Propiedad de su localidad, el certificado de libertad de gravamenes del terreno en cuestion.

A grandes rasgos este es el tramite que se tendria que realizar, aunque hay otra forma de realizarlo extrajudicialmente ante un notario público.

Espero haberle servido en su consulta.

Saludos

Lic. Mendoza.