Se hace la denuncia intestamentaria del finado y una vez que haya sido designado albacea, éste solicitará al banco la expedición de la carta de instrucción para cancelar la hipoteca correspondiente.

El inmueble para poder ser hipotecado, tenía que haber estado a nombre de su tío, así que sólo existía un gravamen sobre dicho inmueble y el cual solo puede ser liberado por el acreedor hipotecario, pero éste no tiene facultades para escriturar a nombre de nadie el inmueble.

Una vez que se haga la adjudicación del mismo, éste se encontrará libre de gravamen en virtud de que ya se cubrió el adeudo correspondiente.

Cualquier duda, favor de mencionarla en la presente consulta y con gusto le doy seguimiento.

Saludos.