HOLA

LO QUE USTED PODRIA HACER ES QUE SU ESPOSO  INTENTARA LA ACCION DE USUCAPION O PRESCRIPCION POSITIVA, PERO PARA ESTO DEBERA USTED ACREITAR LA CAUSA GENERADORA DE POSESION( TITULO CON EL CUAL POSEE)

AHORA PARA PODER INICIAR ESTE JUICIO QUE MENCIONO LINEAS ATRAS , NECESITA TENER UNA POSESION PACIFICA, PUBLICA, DE BUENA FE, CONTINUA Y EN CONCEPTO DE PROPIETARIO, UNA POSESION QUE DEBERA DE SER DURANTE 5 AÑOS.

AHORA , CON RESPECTO A LO QUE MENCIONA DE SOLICITAR QUE SE LE PAGUE UN PRECIO POR LO QUE USTED Y SU CONYUGE EDIFICARON, MI CRITERIO ES EL SIGUIENTE:

PRINCIPIO GENERAL DEL DERECHO, "EL DUEÑO DE LO PRINCIPAL , LO ES DE LO ACCESORIO"

CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE HIDALGO

Artículo 958.-

La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o

incorpora natural o artificialmente. Este derecho se llama de accesión

Artículo 967.-

Todo lo que se une o se incorpore a una cosa, lo edificado, plantado y sembrado, y

lo reparado o mejorado en terreno o finca de propiedad ajena, pertenece al dueño del terreno o

finca, con sujeción a lo que se dispone en los artículos siguientes:

Artículo 968.-

Todas las obras, siembras y plantaciones, así como las mejoras y reparaciones

ejecutadas en un terreno, se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se

pruebe lo contrario.

Artículo 973.-

El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado,

plantado, o sembrado, sin que tenga derecho de reclamar indemnización alguna del dueño del

suelo ni de retener la cosa.

Artículo 974.-

El dueño del terreno en que se haya edificado con mala fe, podrá pedir la

demolición de la obra, y la reposición de las cosas a su estado primitivo, a costa del edificador.

Artículo 975.-

Cuando haya mala fe, no sólo por parte del que edificare, sino por parte del dueño,

se entenderá compensada esta circunstancia y se arreglarán los derechos de uno y otro, conforme

a lo resuelto para el caso de haberse procedido de buena fe.

Artículo 976.-

Se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o sembrador, cuando

hace la edificación, plantación o siembra, o permite, sin reclamar, que con material suyo las haga

otro en terreno que sabe es ajeno, no pidiendo previamente al dueño su consentimiento por

escrito.

SALUDOS