el terreno materia de la consulta...nunca fue tuyo...al estar a nombre de tu mama...ella es la unica que puede  decidir sobre el destino final del terreno, ...esto es... si tu se lo compras...y si tienes derecho o no a algo sobre el mismo...pero legalmente...no tienes derecho a nada... y como comenta COCODURO (saludos)...·tienes unicamente derecho al tanto sobre el predio...y solo si tu mama no te visa conforme a la ley de tu derecho a comprar el predio....