Siempre que se tramita una compra por medio de un credito ya sea el Banco, INFONAVIT O FOVISSTE piden las escrituras del inmueble que se pretende adquirir, asi como el pago de agua y predial a nombre de la persona que vendera y recibira el dinero, por lo que la idea del Notario es buena pero no creo que en el Banco te lo acepten, pues esto les produce incertidumbre respecto al bien.

Lo ideal es realizar la escritura (previo procedimiento de sucesion testamentaria) y despues la compra-venta con la nueva escritura.

El pago de escrituras por sucesion la deben pagar los vendedores, el pago de escritura por la venta la pagan los compradores.