Bueno, aqui debe de haber antecedentes:

Primero:  Usted habla de hipoteca, la cual es un GRAVAMEN sobre su propiedad, el cual garantiza el pago del contrato que usted celebró de compraventa de su casa. 

Segundo:  Debe de existir forzosamente la INTERVENCION de un NOTARIO PUBLICO, el cual al momento de celebrar la escrituración, debió haber cumplido con requisitos, entre los cuales estaba la OBTENCION DE UN CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMENES, para que pudiera ser vendida la propiedad.   Existe este certificado???  usted lo vió??? qué decía???

No estoy de acuerdo en que usted diga que su casa está hipotecada, y que después usted enuncie que "debemos pagar los 65mil cuando queramos escriturar..."  NO SEÑOR, usted ya escrituró,  digo, si estamos hablando de que existe una HIPOTECA.  Ya hay escrituras.

Si el certificado reportaba un GRAVAMEN, en este caso, a favor de una Afianzadora, se le hace del conocimiento del VENDEDOR para que este decida si compra la casa con todo y las deudas que sobre ella pesan.

Por eso es muy importante lo del certificado de libertad de gravamenes, pues si ante el Notario le dijeron que tenía ese gravamen de la fianza, y otros, pues usted compró con conocimiento de la situación y por supuesto que tendría que pagar.

insisto:  usted habla de hipoteca, y al hablar de hipoteca, HABLAMOS FORZOSAMENTE DE LA INTERVENCION DE UN NOTARIO PUBLICO.    POR LO TANTO, USTED YA ESCRITURO.

Cheque bien su documentación, y si no hay escrituras, entonces todavía no es su casa, y peor aún será si todavía continúa a nombre del anterior dueño.  Debe salir de esas dudas. 

Suerte.