Que tal, si ya decidieron que le van a firmar su escritura al comprador y por otra parte, el que vendió dice que va ha vender una casa que es de su propiedad, simplifica las cosas,  y dile que solamente le firmaran la escritura, si el les firma las escrituras de la casa que tiene en propiedad y quiere vender para pagarle. Y así aseguras tu pago.

Es decir, cambia, firma por firma. Se me ocurre q

Espero haberte ayudado