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Fecha de respuesta: Martes 04 de Octubre de 2011 11:41 2011-10-04 11:41 desde IP: 187.141.50.114
Existe contrato de arrendamiento del anterior dueño ? si existe contrato........................................................................ que clauslulas se manejan para terminar el arrendamiento Tienes un documento que te acredita como nueva propietaria del bien inmueble....deberas hacer un documento EXTRAJUDICIAL solicitando desocupen la vivienda dando un plazo de 20 dias....pasando los 20 dias y este no desocupa, tendras que promover ante la autoridad judicial el desalojo (claro que esto te lleva tiempo puede pasar mas de un año, depende de tu abogado o como te muevas con las autoridades $$$) ......te explico:
presentas una demanda, te la admite el juez, emplazas a juicio al demando (si es arrendamiento puedes embargar rentas vencidas), contesta demanda o te interpone incidentes (para hacer mas tiempo) segun el juicio ofreces pruebas (testimoniales, periciales, documentales etc) y las desahogas, se cita para sentencia, se dicta, el demandado se puede ir a un recurso de apelación y si de todas formas lo ganas, se puede ir despues a un juicio de amparo directo que ya es la útima sentencia, para llegar aqui ya te aventaste mínimo 1 año y medio, si es que no te huisachan tanto el juicio, despues de esto tienes que solicitar la ejecución voluntaria de la sentencia, esto es que le digan que se salga en buen plan si no quiere, con secretario del Juzgado, cerrajero, cargadores y policias vas y lo sacas por la fuerza con todas sus cosas si te debe algo te quedas con algunas de sus cosas en garantia en lo que te paga este proceidmeinto de ejecución se lleva como 3 meses, espero que te oriente esto. Si es arrendamiento yo te aconsejaria que mejor llegues a un arreglo perdonale rentas pero que ya te deje la casa sino pues a demandar al mal paso darle prisa.
atte. Lic. Oscar Garcia
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