Compañero andas perdido... y el Juez y la Sala tuvieron razón en no admitir tu demanda.

No puedes pedir la entrega del inmueble y a la vez la rescisión del contrato por incumplimiento.

O pides una cosa o la otra.

Si tu cliente es el vendedor (cosa que no especificas) y le dio la posesión de la cosa que vendió, sin haber recibido el precio.

Puede solicitar la rescisión y en consecuencia, que regresen las cosas al estado que guardaban antes. Tu regresas el dinero que hayas recibido y el otro te regresa la cosa.

Pero no puedes pedir la rescisión y la entrega del inmueble mediante acción reivindicatoria, pues ésta compete a quien es propietario de la cosa y no la tiene en posesión.

Aquí ya hubo un contrato de compraventa, que aunque no cumple las formalidades de ley,  la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho.

En consecuencia, organiza bien tus ideas y en lugar de pretender combatir, solicita la devolución de tus documentos e inicia la acción correspondiente.

Saludos.