El hecho de que inmueble esté intestado no lo exime del pago de las obligaciones.

Usted no puede obligar al Estado a que firme un convenio.

Si usted está disfrutando del inmueble e incluso tiene negocio, está pagando al albacea la renta que corresponde?

El Ayuntamiento puede embargar el inmueble porque es un crédito fiscal a su favor, que finalmente el albacea de la sucesión tendrá que llegar a una negociacón, porque usted es solo un poseedor del inmueble.

No hay de otra, cumpla con las obligaciones inherentes al inmueble o notifique al albacea para que haga lo que considere pertienente.