pienso que por el tiempo que usted lleva rentando el dueño debe ser un poco conciente y flexible y sobre todo si ha sido o no moroso.

Aqui en su pregunta usted no especifica si existe o no un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO el cual beriamos o sabriamos en alguna de las clausulas a que hace referencia el deposito pues muchas veces se utiliza para reparaciones del lugar, en algunas otras si la persona se fue sin pagar un mes o dos este deposito se toma como pago....depende mucho lo que diga el contrato....

 en caso de que no exista dicho contrato el señor no puede entrar por ningun motivo a su local porque estaria incurriendo en una accion juridica y no creo que le convenga....por otra parte no puede pedirle que desaloje o desocupe el lugar, si usted quiere lo va a ser si no, no lo puede obligar....el al acudir a alguna autoridad civil este le llevaria mas de un año llevar el asunto aparte de que estaria gastando dinero.....

espero tenga usted recibos de arrendamiento pues esto le ayudaria mucho....

para mi seria importante saber si hay o no contrato de arrendamiento..