Es importante revise su copia del contrato de arrendamiento, en el cual debe estar especificado como se consideraran las mejoras al local ( en la mayoría de los contratos dice que las mejoras al local son en beneficio del mismo o en términos similares) de ser así, entonces el dueño tiene la razón, pero si no, entonces pueden ser negociadas, aunque hay que onsiderar que finalmente es el dueño el que como se dice comúnmente “tiene la sartén por el mando” pues su contrato vence hasta septiembre y puede usted ser obligado a su cumplimiento.