te pongo los articulos relativos al juocio basado ene l codigo de tu estado,  veo algo confuso sobre como acreditar el arrendamiento con informacion testimonial, no veo claro es dentro del juicio o como un tipo de medios preparatorios a juicio, lo que puedes hacer es intentar realizarla la demanda ofreciendo tus purebas desde el principio con las testimoniales, asi como acreditando la propiedad, ya  si la previenen necesitaras hacer los medios preparatorios, aunque nno he visto informaciones testimoniales como preparotorios seria que de preferencia checaras con un abogado,, de tu estado

ahora ya resolviendo ese problema de como plantear al principio la demanda,  si esta o no en el lugar del desaucio o arrendamiento no importa pues el mismo codigo te da las reglas de como realizar el emplazamiento con local cerrado

solo hay que manejar bien los hechos y los testigos  y no creo tengas problemas

saludos y suerte s,,i eres abogado hay que leer mas el codigo si no como qiuiera asesorate con abogados de tu estado para encaminar bien tu asunto