Si Usted tiene la propiedad del inmueble como alega, entonces que donación quiere revertir?? Ahora si hubo un contrato de donación entonces USted ya no es propietario del inmueble.

Ahora si Usted tiene el derecho de usufructo sobre el inmueble, entonces Usted con ese derecho puede disponer de el como mejor le parezca, puede venderlo, o rentarlo, e incluso pudiera hipotecarlo, sin embargo no creo que exista un posible acreedor que acepte un usufructo en garantía.