mira si aún no se ha hecho ningun cambio de propietario e incluso como mencionas ya verificaste en el Registro Público de la Propiedad y el inmueble sigue a nombre de tu abuelita, tu padre no podría llevar acabo la compraventa si primero no se hace abre la sucesión testamentaria y se ponen los bienes, en este caso el inmueble a nombre de los herederos o heredero por via judicial  y sobre vender departamento por departamento tampoco pues aún el inmueble le pertenece a tu abuelita y no se encuentra fraccionado, en fin éstámos a tus órdenes en el icono de mi oficina por cualquier situación que requieras, espero te sea de utilidad la respuesta.