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  • Consulta : 109554
  • Autor : Mario Cervantes
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  • Autor
    Respuesta No: 219642

  • Mario Cervantes
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Hola buenas noches

    Tu caso es muy similar a muchos debido a la compra-venta de bienes inmuebles, lo que te sugiero es lo siguiente:

    Primeramente no me queda claro sobre que la casa es ejidal, si te refieres a que es parte de un ejido, recuerda que solo se puede vender la propiedad individual, no se pueden vender derechos parcelarios a menos que seas avecindado o ejidatario.

    Al realizar la compra-venta, debes de tener dicho contrato en tu posesión, si fuera tu abogado haría lo siguiente:

    - Primero iniciaría un Juicio de Jurisdicción Voluntaria para que te acreditaran como unica dueña de dicho inmueble

    - Segundo, en el mismo escrito inicial de demanda, pediria el RECUSE, esto es, que el juicio pase a otro juzgado, debido a que el juez tiene nexos consanguineos o de amistad con alguna de las partes.

    - Tercero, en el periodo de pruebas, tomaría esa sentencia penal que tiene (que seguramente hizo por el delito de despojo), el contrato de compra-venta y el título de propietaria que por ende debe usted de tener; los mostraría como pruebas principales.

    Esto es parte de lo que pienso que se debe de hacer, finalmente deben de hacer uso de la fuerza pública para sacar a las personas que se encuentran en su casa, además, el amparo que ellos tienen debe ser TOTALMENTE FALSO, puesto que el señor NO PUEDE REALIZAR NINGUN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEBIDO A QUE EL NO ES EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE, SINO QUE ES USTED

    Saludos