Reitero: Nadie puede donar, vender o transmitir el dominio  de ningún bien, si antes no tiene la propiedad (dominio) pleno del mismo, siendo el caso que no se ha pagado en su totalidad el inmueble, es claro que no puede transmitirlo. Cuando termine de pagar el inmueble o termine de cubrir el préstamo hipotecario sea Fovisste, Infonavit o bancario, podrá hacer lo que quiera con él, pero mientras no escriture, no es propietario del mismo y  no cuenta con el dominio del inmueble, y para el caso de su muerte anticipada deberá estar al testamento administrativo que debe firmar al momento de adquirir el préstamo.