Solo para complementar las exquisitas ponencias que me anteceden y dado a que usted busca una segunda opinion, le puedo comentar abundando un poco mas, que puede su abogado promover unos medios preparatorios a juicio de controversia de arrendamiento, y con ello regularizar la situacion del contrato verbal, en este procedimiento contencioso el inquilino desahoga la prueba confesional y ahi es en donde su abogado debe de cuestionar sobre el origen de la posesion a cargo del inquilino. 

Una vez determinado el por que esta en el inmueble puede demandar el desahucio por incumplimiento de renta.

Salvo la mejor opinion de los ilustres abogados que en este foro aportan.

Saludos cordiales.