Te dare una opinion viendo desde el lado del dueño del inmueble,

yo le pido a mis cliente qu van a rentar que hagan lo mismo de que les firmen pagares por las siguientes cuestiones, en ocaciones se atrazan con la renta y la gente se ve con la necesidad de desalojarlos, para reclamar el inmueble y posteriormente las renats vencidas,

pues resulta que mucha gente al recibir la demanda de desalojo, sigue ocupando el inmueble sin pagar, y ya con posterioridad se salen sin dejar rastro, asi que en ocaciones se torna un poco complicado cobrar las  rentas caidas.

y con los pagares, siguen generando los intereses rescpectivos y ademas es un procedimiento que rtiene una ejecucion de pago o embargo asi que puedes presionar un poco mas con estos

ahora resgresando a tu tema, si crees que no tendras problemas en pagar las rentas, no veo ningun problemas, solo que cada vez que entregues la renta te den tu pagare del mes corrspondiente, o si crees que o hace con dolo mejor desiste de ese unmueble

suerte

para una mejor asesoria 7223707861 Lic. Montoya (toluca edo de mex)