Hola alansanvar, mira yo no soy abogado, pero creo que te convendría platicar con tu abuelita y si en realidad es su deseo dejarte a tí como heredero universal de sus bienes, pues acudan a una notaría y que ponga desde ya todo a tu nombre, para que esperar a que fallezca y entonces empezar con juicios, claro que tu obligación y compromiso para con ella serían mayores que los que puedas tener actualmente, bueno es únicamente una opinión.- suerte