Buenas tardes Tengo un departamento rentado desde el 2011 y aunque llevé un contrato a firmar el 2011 y otro el 2013, el arrendatario dijo que lo iba a firmar y a darmelo posteriormente so pretexto de que iba a llevarlo a firmar con el Aval y nunca sucedió. Yo tengo los formatos pero no los tengo firmados por el arrendatario. Este año intenté hace un nuevo contrato por 6 meses para que ya terminar la relación ya que se han atrasado 3 meses con la renta, ya sea por descuido o por dolo. Me dicen que no me aceptan un contrato por 6 meses, que debe ser por un año. Me dicen que lo máximo que puedo aumentar la renta es 10% del monto actual ademas dicen que me han depositado la renta en Bansefi pero no me han dado ningún dato para que yo pueda cobrarla Es cierto que no puedo hacer un contrato por 6 meses?, es cierto que no puedo subir mas de 10% la renta y además , es válido decir que pagan la renta si depositan a Bansefi sin haberme notificado a mi a cuál cuenta debo retirar el dinero? Gracias por su atención

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Primero que nada si te depositan debe ser a una cuenta que tu proporciones para que te sea mas fácil a ti y a ellos comprobar esos depósitos y no a un banco que ellos designen y una cuenta que no es tuya. Si puedes hacer un contrato por los meses que tu decidas ya que es tu propiedad ya sean 6 meses o 1 año, y dado que es tu propiedad si no acatan los convenios lo que debes hacer es notificar oficialmente que necesitas el inmueble y desalojarlos de manera legal ya que no esta cumpliendo con el pago de rentas o ni siquiera están sujetos a un contrato.