Estado de Referencia: Estado de México
Estamos vendiendo un terreno y la propuesta del cliente es pagarnos el 50% en un principio y lo demás en 10 mensualidades; el punto es que el cliente quisiera comenzar a construír lo más pronto posible. Ellos dicen que garantizarían los pagos mediante una fianza, mi pregunta es: ¿Qué tan seguras son la Fianzas? ¿Existe otra manera de garantizar los pagos? Mil Gracias.

marthisima12_NR Presente. Muy buenas tardes. En cuanto a su situación puedo aconsejarle acudir con su abogado de cabecera para la formulación de un contrato en donde se especifique: 1) El primer pago del 50% 2) Las mensualidades y la cantidad de las mismas 3) La fianza, su cantidad y la fecha de pago de la misma 4) Una clausula donde se especifique la responsabilidad en la que caerían las partes si llegan a incumplir con el contrato (Algún pago, interés o incluso el embargo de algún bien que dejen en prenda) Así estaría protegido en dado caso que incumplieran el contrato. El contrato en si garantizaría el pago de las mensualidades ya que en él se especificaría la consecuencia de no cumplir con ellas. En caso de cualquier incumplimiento se seguiria un procedimiento civil para pedir el "Cumplimiento de contrato". Sin más que agregar le extiendo la invitación de comunicarse con nosotros para cualquier otro tipo de asesoría o duda en cuanto a precios. Saludos. Despacho Jurídico Beltrán y Asociados. Teléfono: 55 34029724