Estado de Referencia: Estado de México

Hola soy estudiante de Derecho , mi tio compro un terreno y tiene su contrato de compra -venta   en el 2002(se suponia que el inmueble no estaba escriturado), al pasar 2 años mi tio queria escriturar a su nombre , pero le dijeron que ya existia una escritura  del inmueble a nombre de un tercero .es decir distinto al dueño que le vendio a mi tio ,mi tio fue a checar esto en el  Registro Publico de la Propiedad y si corroboro que existe esa escritura; Mi pregunta es ¿Que puedo hacer en este caso , ya que mi tio quiere que las escrituras  esten a su nombre ? .De Antemano muchas gracias .Saludos

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