a mi sobrino le embargaron su propiedad en 1997 por la cantidad prestada de $100,000  hubo un juicio donde se demostro que si se habia pagado pero como  el acreedor fallecio ,el creyo que se habia terminado tambien la demanda, pero al tratar de liberar la propiedad le dijeron que como nadie acudio al juzgado ni de parte del acreedor ni de parte del deudor pasaron los años y el juez dicto sentencia de pago, pero a la fecha ya el caso esta en archivo  muerto, como hago para poder quitar el embargo no hay reclamo de ninguna persona por ese prestamo ni por la propiedad, tiene caducidad la sentencia que hizo el juez, ya que le dicen que el pagare ya caduco despues de 10 años sin haber sido cobrado como lo habia sentenciado el juez en ese tiempo,nunca nadie se presento a ningun reclamo hasta la fecha de hoy.Cuál seria el paso a seguir le agradeceria su orientacion  .

Gracias.......

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Buena tarde.

No nos indica de donde es, sin embargo lo que tiene que hacer, traer devuelta el expediente del archivo del Tribunal, a efecto de solicitar la caducidad de la accion.

De mismo modo, tiene que solicitar ante el Registro Publico de la Propiedad, la cancelacion de dicho gravamen.

Saludos.

Deberas solicitrlo voa incidenal. en el mismo juicio. Hay que solicitar se devuelva el expediente para getionar de nuevo.

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E-Mail: cjcastaneda_ivan

Lic. Iván Hernández Castañeda
Tel. 62586643
Oficina: 59371989
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En respuesta a su pregunta soy del norte del estado de Puebla   ( Xicotepec de Juárez).Habra alguna diferencia

de la ley del D.F y la de mi estado para poder solicitar la caducidad de la accion.Que  significa la via incidental en el mismo juicio  y que tiempo se llevaria la resolucion.Al realizar esta accón recupero mi propiedad sin níngun contratiempo con el juez .

Agradeceria  su orientación........

SALUDOS.......

Necesitariamos un poco mas de datos

Si el juicio es ejecutivo mercantil, es la misma legislacion, ya que se trata de una ley federal.

Otro dato importante, es el hecho de saber, en que fecha se dicto la sentencia que comenta, para saber que tanto tiempo ha pasado desde que causo ejecutoria la misma hasta el dia de hoy y si hay mejores formas que hacer, como por ejemplo revisar la Ley del Registro Publico de la Propiedad en el Estado de Puebla a ver si hay una mejor solucion  a su problema.

Saludos.

Estimado usuario en materia mercantil una vez que ha causado ejecutoria no existe la caducidad, lo que procede es la prescripcion, procure asesorarse con un abogado de su localidad que conozca materia mercantil. espero haberle sido de utilidad.

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Sin tener mayor detalles del asunto, te explico.....

Lo mas viable es, primeramente solicitar el expediente del Archivo Judicial, posterior a ello, solicitar la prescripcion negativa de la accion, es decir solicitar la nulidad de la accion que trae aparejada la sentencia, cabe señalar que el termino de prescripcion de una sentencia es de 10 años, (salvo lo que disponga la legislacion de tu estado), pero deberas contemplar diversos puntos, como lo es si se declaro firme la sentencia, si se intento ejecutar y/o si se le dio un termino voluntario al deudor para realizar el pago y ese termino ya fenecio, es muy importante saber eso.

Te recomiendo que saques tu mismo el expediente del Archivo Judicial "Archivo Muerto" y una vez que tengas el expediente en el juzgado, contrata un abogado para que te asesore.

Buenas tardes lic. Osorio.

La respuesta que me da,me es muy importante porque no hubo nunca un intento de ejecutar,el embargo porque al acreedor se le pago y despues se enfermo y ya no le dio tiempo de retirar la demanda tiempo despues fallecio y nadie a la fecha ha hecho algun reclamo de la propiedad,como lo indico al principio de la consulta..Se dejo asi porque yo no le di seguimiento a la demanda  pense que al fallecer se daba por terminado el caso,pero no fue asi porque al querer vender la propiedad nos enteramos que el juez habia dictado sentencia y por eso decidi quitar el embargo, contrate una licenciada para que lo hiciera y nada mas me defraudo, porque nunca saco el expediente del archivo muerto, por eso recurri a buscar orientacion y encontre esta pagina, la cual me ha ayudado a despejar muchas dudas sobre el caso.para poder destrabar el embargo.El acreedor tiene alrededor de 13 años ya fallecido, cuál seria la mejor opcion de hacer.

Si necesitara de sus servicios podria decirme un aproximado de cuanto costaria liberar la propiedad ya que estamos un poco retirados para poder hacer una entrevista.

Le agradeceria mucho su respuesta......SALUDOS