Buen dia a todos, 

Pongo a su disposicion mi consulta que requiere cierto nivel de experiencia o habilidad en derecho, expongo el caso:

Todos los hechos transcurren en la ciudad de Queretaro,

1936: Mis padres empiezan a formar la familia de 7 hermanos
1964: Mi padre adquiere un terreno en la ciudad de Queretaro
1966 : Mis padres se unen en matrimonio civil despues de 29 años y 7 hijos
1983:  Mi padre dá poder de admon y dominio a un Sr. de apellido Huerta
1986: Mi padre Fallece
1988: El Sr Huerta Vende la propiedad   <--- (Pregunta: Le asiste derecho a mi madre por el 50%?)
1994:  Fallece mi madre
1995: La propiedad se vuelve a vender a familiares del primer propietario
 

Tanto mi padre como mi madre fallecieron sin testamento, por lo tanto, en 1994 iniciamos el juicio sucesorio intestamentario de la unica propiedad que teniamos registro (la casa de mi madre), en la cual fui nombrado albacea, concluido el proceso, años despues nos enteramos de aquel terreno que en su momento mi padre adquirió y la sorpresa es que el terreno aun continua deshabitado  y sin construccion, aun cuando se encuentra en una zona urbana, de ahi surge mi pregunta.

Aun nos corresponde algun derecho?,
cual seria la via adecuada para hacer  un reclamo?
cuales serian los alcances de un procedimiento en contra de la persona que vendió sin la firma de mi madre?

Soy una persona de 67 años, es posible que el Sr Huerta ya haya fallecido, aun podria reclamar algo ?

Quedo atento a sus comentarios

Saludos y gracias por tomarse el tiempo para leer mi consulta.