Buen dia,el motivo del email es lo siguiente mi papá rento una casa que es de de mi abuelo sin ningun contrato a una familia estas personas empezaron a tener atraso en pagar la luz ,quedaron a deber 12000 mil pesos por lo cual se les pidió desalojaran,se fueron pero dejaron cosas que luego regresaban por sus cosas y a pagar la luz, esto hace dos meses. Mi papá no quiere sacar las cosas ni cambiar la chapa porque nos podemos meter en un problema que de cierto es?, o que podemos hacer??

Primero debo aclararle que, contrato, es el acto jurídico que celebran 2 o más personas para adquiri derechos y obligaciones recíprocas, y se firma solamente con la voluntad de las partes; por tanto, su padre si celebró contrato verbal de arrendamiento con esas personas, aunque al no habelo llevado a cabo con la formalidad exigida por la ley (por escrito), deberá acreditar su existencia por otro medio legal así como todas y cada una de las cláusulas a que sujetó dicho arrendamiento, como plazo, monto de renta, temporalidad, etcétera.

Por otra parte, si los arrendatarios no han descocupado el inmueble, pues como usted señala, aun se encuentran en el interior algunas de sus pertenencias, si su padre, usted o cualquier persona se introducen a la vivienda para sacarlas, o cambian la chapa, o de cualquier forma llevan a cabo actos tendentes a impedir que los inquilinos puedan hacer uso de la finca, cometerán el delito de despojo de inmueble que se sanciona con pena de prisión.

Lo que debe hacer su padre es contratar a un abogado para que se encargue de llevar a cabo todos los trámites legales, a fin de que un Juez, en la sentencia que dicte en el juicio de arrendamiento, sea quien ordene ell anzamiento de los arrendatarios, para que se pong nuevamente a su padre en posesión material y jurídica del inmueble.