Estado de Referencia: Estado de México

buenas noches soy la Sra Sonia tengo 43 años y vivo en el edo de mexico. mi situacion es la siguiente hace aproximadamente 2 años mi padre me dio un terreno ubicado en cuernavaca morelos esto lo hizo a traves de una carta poder con la leyenda de poder irrebocable siendo mis testigos mi madre, hermano y mi esposo. en mayo 23 del año 2014 mi padre fallecio y me gustaria saber si puedo cambiar el nombre de propietario con este documento o que puedo hacer. gracias

Los poderes se extinguen con la muerte del poderdante y no existe nada parecido a la herehcia en vida. Se denomina donación y debe hacerse ante Notario Público. Si en su momnento no hizo nada para escriturar el terreno, ahora deberá denunciar la sucesión de su padre y llamar a todos los posibles herederos. Pero no se le ocurra utilizar ese poder porque estaría cometiendo varios posibles delitos.

Ay sra sonia.... ¿porque no acudio con un abogado?, Si se hubiera asesorado con un abogado, y le hubiera dicho a este, "Mi padre me quiere dejar un terreno, y me dice que me firmará una carta poder irrevocable y superpoderosa", el abogado, le habría dicho lo que atinadamente le comentó el Lic. Ochoa, y le hubiera dicho, mejor, acudamos ante notario público y que le done a usted la propiedad...

Se hubiera quitado de muchos problemas por los 200 pesos que le hubieran cobrado por la asesoria... que le quede de experiencia...

No obstante, todavia existen medios para adquirir la propiedad, asesorese de abogado especialista en sucesiones y contratos privados... por hay va la cosa...

Suerte

El poder se extingue con la muerte, y ahora tendra que denunciar la sucesion de su padre para que en su caracter de heredera y si los demas coherederos reconocen la voluntad de su padre, renunciaran a los derechos sobre el inmueble que señala, y si no sera coopropietarios junto con usted de los bienes de su padre, descontando la porcion de su madre si estaba casada bajo el regimien de sociedad conyugal le tocara el 50% de todos los bienes a ella. Atte. Lic. J. L. Camacho