Estado de Referencia: Estado de México

Despues de varios anios de investigacion, encuentro que el IFREM inmatriculo un predio de manera ilegal al permitir firmas falsas en dicho documento. Dicho acto permitio la venta clandestina de parte del terreno que compre en su momento al vendedor. En otras palabras el IFREM y el vendedor del predio estuvieron coludidos para posteriormente reducir las dimensiones del predio que compre y que esa porcion de terreno del cual fui despojado fue vendido a uno del ayuntamientos del Estado de Mexico. a fin de no perder todo el terreno me vi obligado a firmar ante notario escritura publica con la reduccion del 25% de mi terreno. Si se demuestra que en la firma de la escritura hubo vicios ocultos, se puede anular la escritura publica ? Gracias de antemano por la orientacion que me puedan proporcionar al respecto.

Por Ley, toda compraventa de un bien inmueble se debe realizar ante fedatario público precisamente para evitar fraudes contra terceros. Si en su momento no lo hizo y además con posterioridad sí se presentó ante notario para reconocer públicamente que su terreno es la mitad, ¿Qué pretende reclamar?