Estado de Referencia: Puebla

Hola.

el motivo de mi correo es porque hace 5 años vendi un terreno en la ciudad de Puebla, firmamos contrato de venta y por lo que lei en dicho contrato marca que mi comprador ya me lo habia liquidado pero no fue asi. La deuda restante la convenimos en contratos por medio de una inmobiliaria que el mismo comprador gestionaba, en estos contratos mencionaba que yo hacia una inversion a determinado tiempo a su inmobiliaria y si al momento de vencer dichos contratos podria quedarme con ciertos terrenos que se mencionaban en las clausulas.

al año la inmobiliaria "quebro" sin devolverme la inversion ni terreno. Negociando con el comprador en cuestion, el me gira 5 pagares (cada uno por casi $50,000.00) de los cuales a la fecha tres de ellos ya han vencido y no me ha liquidado, y dos de ellos estan por vencerse este año.

Mi pregunta es; ¿puedo demandarlo por fraude?  ¿existe alguna dependencia, organizacion o personas dedicada a la compra de pagares vencidos?

Agradezco su amable asesoria.

En un principio me pago una parte del terreno, posteriormente ya no pudo pagarme 

Si los pagarés están seriados, puede demandar los cinco pagarés en la misma demanda ejecutiva mercantil. No existe tal fraude ya que Usted se dio por pagado. Puede asociarse con un abogado para que cobre sus honorarios una vez que se dicte sentecia y se recupere el dinero con los bienes embargados.

Los pagares no estan seriados y cada pagare vence en cada trimestre. 

tres ya vencieron por lo cual iniciaría la demanda por estos. Y aun tengo dos pagares que no estan vencidos (vencen este año), mi pergunta es: ¿mas adelante puedo volver a demandar por estos pagares al vencerse?. 

La persona que me debe actualmente no se encuentra en el pais para responder la demanda. ¿Aproximadamente en que tiempo se dictaria sentencia? 

Gracias

Primero debe localizar al s u s c r i p t o r del pagaré, ya que debe embargarlo y emplazarlo personalmente, sin eses requisito no puede adelantar el juicio.

Salio del pais precisamente  por problemas legales ya que tiene varias demandas por fraude de otras personas y esta siendo buscado. Sin embargo tengo conocimiento de ciertos inmuebles que pueden ser sujetos a embargo.

¿Aun asi no puedo iniciar la demanda? y ¿posteriormente el embargo?

Sólo que en exequendo en su domicilio se atienda con un familiar o empleado, que manifieste que ese el domicilio del demandado, que allí vive pero que no se encuentra en ese momento. Pero sólo así.

ok muchas gracias.

Buenas tardes.

hace un par de años adquiri un pequeño terreno y me extendieron una minuta expedida por el juez local, mi pregunta es:

¿Puedo comenzar a construir sin problema?

¿Que requsitos necesito para tramitar el titulo de propiedad?