Estado de Referencia: Distrito Federal
Actualmente vivo en un departamento en el Distrito Federal el cual esta junto con el resto del edificio registrado en la procuraduria social. Hay una cuota de mantenimiento de 750 pesos. Recientemente el comite de Vigilancia establecio que del 1 al 5 de mes se pague dicha cantidad, del 6 al 11 se aumente a 950 pesos, y del 11 en adelante sube hasta 1100 pesos!!! Casi 50% por 10 dias de atraso. Ademas del corte al suministro de has a partir del dia 16. Mi pregunta es si esto es legal o si hay un porcentaje maximo para cargos moratorios en Estos conceptos. Por otro lado, La administracion tiene facultades para cortar un servicio que se paga a parte?? Muchas Gracias y in saludo.

El interés legal es del 9% anual, los condóminos pueden convenir en el régimen de cuotas siempre y cuando no se vuelva una obligación impagable ya que pueden haber retrasos por diferentes razone, en consecuencia la PROSOC debe de considerar cada caso en particular, ahora bien, si el Administrador corta un servicio como es el gas se esta excediendo en sus facultades por lo que la PROSOC lo puede sancionar por atribuirse facultades que no tiene, aún que se encuentre contemplado en el reglamento ya que el mismo contraviene a la LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO PARA EL DISTRITO FEDERAL, por lo que debe de pedir la intervención de la PROSOC en ambos casos.

Saludos

Lic. y M.D. Ariel Reyes