Buen Dia

Quisiera resolver un poco mis dudas. La situación es que mi suegra tiene un terreno que está intestado. No hay escrituras (a lo que sé) lo único que ella comenta que tiene es un contrato de compra venta que está a nombre de su papá. Ella asegura tener el consentimiento de sus medios hermanos para ser dueña de ese terreno, sin embargo le comenta a mi esposo que ese terreno lo va a heredar él. Mi esposo confiando en mi suegra quiere construir de manera que haya un cuarto para ella y que viva con nosotros. Yo a lo que entiendo es que si no tiene escrituras a su nombre o alguna manera de comprobar que ella es algún tipo de albacea significa que no es suyo y que por lo tanto ella no puede dejar de heredero a nadie de algo que no es suyo. Ella insiste que nos vayamos a vivir ahí y que sea de mi esposo y que al cabo de unos años pagando todos los servicios legalmente sea nuestro. Mi dudas son... ¿se puede agregar un terreno que está intestado en un testamento? ¿ que consecuencias podrían surgir si mi suegra deja el testamento tal y como esta? Si existe el modo de usurcapio (creo que así le llaman) ¿podría en dado caso ella arreglar de esa manera la escrituras a su nombre?

Les agradezco de antemano su atención, gracias. Espero poder contar con alguna respuesta a mis preguntas