BUENOS DIAS, LA CASA DONDE VIVO ERA DE MIS ABUELITOS POR PARTE DE MI PAPÁ, LAS ESCRITURAS DE LA PROPIEDAD ESTA COMO ALBACEA MI ABUELA Y LOS PROPIETARIOS ERÁN MI PAPÁ Y SUS DOS HERMANOS, ANTES DE MORIR MI ABUELITA HIZO UN TESTAMENTO Y DEJO A MI TIA Y A MI COMO HEREDEROS DE LA PROPIEADAD, POCO TIEMPO DESPUES FALLECIO MI ABUELO, SEGUN MI TIA, MI ABUELO HIZO UN TESTAMENTO DONDE DEJABA COMO HEREDEROS A MIS DOS PRIMOS, DEJANDOME A MI Y MI PAPA CON UNA CUARTA PARTE DE LA PROPIEDAD. DICE QUE LEGALMENTE NOS TOCA UNA CUARTA PARTE DE LA PROPIEDAD YA QUE MIS ABUELOS ESTAB CASADOS POR BIENES MANCOMUNADOS Y QUE POR LEY LA MITAD DE LA PROPIEDAD LE PERTENECIA MI ABUELO. ES CIERTO ESTO O QUE SE PUEDE HACER?, YA QUE ORIGINALMENTE SE HABIA ACORDADO QUE LA PROPIEDA SE IBA A DIVIDIR EN DOS PARTES, PERO CON ESTO YA NO SABEMOS QUE TANTO NOS CORRESPONDE A MI Y A MI PAPÁ.

GRACIAS POR FORMAR ESTE FORO.

Le recomiendo asistirse de un especialista en la materia, le dejo mis datos por si desea le brinde una consulta y estudiemos su caso.

MIra... si estaban casados por sociedad conyugal lo primero que se debe checar es el codigo civil ya que en algunos Estados (Guanajuato por ejemplo) para que dicho regimen exista debió haber CAPITULACIONES MATRIMONIALES si estas no se presentaron aunque el acta diga sociedad conyugal se entiende celebrado bajo el regimen de SEPARACION DE BIENES por mandato del propio codigo. Por ello antes de cualquier cosa consulta tu codigo civil para ver si estas en ese supuesto. 

Si no lo estas y efectivamente en el estado en el que te encuentras reconoce la sociedad conyugal sin las capitulaciones de por medio... entonces SI TIENE RAZON TU TIA. Nadie puede heredar lo que no es suyo... es decir la casa le corresponde 50% a tu abuelito y el 50 a tu abuelita.

Si el 50% de tu abuelito te lo heredaron a ti ...significa que tu eres dueño de la mitad y la otra mitad será dueña tu mama ..partiras la propiedad con ella pues. Una vez que ella muera ... entonces sus herederos y tu compartiran en co propiedad dicho inmueble o bien si no desean hacerlo o que admita comoda division se vende el inmueble y se raparte en proporcion a la parte que les corresponde a cada uno. Asesorate con tu abogado para que vea este asunto.

Saludos